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Limpieza de fin de obra: ¿en qué consiste y qué incluye?

Artículo sobre Empresas de limpieza publicado por Doiser

Limpieza de fin de obra: ¿en qué consiste y qué incluye?

Artículo redactado por Doiser

En Doiser tenemos expertos en Empresas de limpieza que han realizado este artículo para ti. Esperamos que sea de tu interés.

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Una vez realizada un reforma o cualquier otro trabajo de construcción existe un paso imprescindible: la limpieza de fin de obra. Se trata de la última tarea antes de poder utilizar el espacio y es necesaria para garantizar que todo esté en perfectas condiciones. Pero ¿en qué consiste este tipo de limpieza profunda? ¿qué suele incluir? Veamos en detalle de qué se trata.

¿Qué son las limpiezas de fin de obra?


Esta tarea tiene como objetivo acabar con toda la suciedad acumulada al terminar una obra de reforma y dejar los espacios preparados para ser usados con total seguridad. Dentro de los residuos que una reforma puede generar encontramos polvo, serrín, arena, restos de cemento, pintura... sustancias de difícil eliminación. 

Para ello existen empresas de limpieza profesional especializadas en este tipo de tareas, que cuentan con los conocimientos y maquinaria específica para eliminar todos estos residuos de forma eficaz y sin dañar el acabado de las superficies.


¿Cómo se realiza este tipo de limpieza exhaustiva?


Todo comienza con la inspección de las instalaciones. La empresa especializada realiza una evaluación de los suelos, paredes y espacios en general para ofrecer un presupuesto personalizado, teniendo en cuenta las características del interior, de cómo se encuentren las áreas a tratar y del equipo más adecuados para realizar la limpieza integral. 

Una vez aprobado el presupuesto solo queda fijar la fecha para que los limpiadores profesionales acudan a tus instalaciones y comiencen con el servicio. 

¿Qué maquinaria se emplea en una limpieza de fin de obra?


Además de necesitar productos concretos y maquinaria especializada para no dañar las superficies, los expertos en limpieza de fin de obra conocen las técnicas más efectivas para conseguir unos resultados satisfactorios. 

Por ejemplo, para eliminar el polvo en suelos lisos emplean aspiradores potentes. Si, por el contrario, los suelos son rugosos o hay que tratar patios grandes, la maquinaria elegida será la escoba automática

En el caso de tener que eliminar residuos como piedras o papel, la hidrolimpiadora es una de las máquinas más eficaces. Si son manchas que no están incrustadas en el suelo, será preferible utilizar una aspiradora de agua, fregona o una rotativa.

Como puedes comprobar, la variedad de maquinaria es muy amplia y existe una solución específica para cada tipo de superficie o problema. Contar con la maquinaria industrial adecuada garantizará la calidad y los buenos resultados de esta limpieza en profundidad. 

¿Qué incluye normalmente una limpieza de final de obra?


Tendremos que clasificar, por un lado, los productos empleados para tratar las diferentes superficies y, por otro, las propias superficies o los espacios donde se encuentran. Veamos algunos de los ejemplos más comunes:

  • Productos 
Para eliminar las manchas de pintura suelen emplear disolvente, pero siempre analizando si la pintura es de interior o de exterior. Así podrán determinar si es necesario un producto más o menos fuerte. 

Restos de cementos o yesos requieren la utilización de productos con un pH inferior a 7 para no dañar las superficies.

A veces, los obreros dejan los alrededores de suelos y ventanas llenos de siliconas o pegamentos. Para que desaparezcan estos restos, los limpiadores utilizarán una espátula y acetona. 

  • Superficies y estancias
La colocación de nuevos cristales suele requerir la retirada de todas las etiquetas, evitando que queden marcas visibles. Para dejarlos impecables suelen emplearse bayetas de microfibra y productos específicos con propiedades antihuellas. 

La desinfección y desodorización del cuarto de baño es una de las tareas más habituales. De esta manera se garantiza un espacio totalmente libre de gérmenes, listo para utilizar. 

El ascensor suele sufrir en un proceso de reforma; muchas veces los obreros no lo limpian y los vecinos se enfadan por encontrárselo sucio. La limpieza de fin de obra incluye dejarlo libre de cualquier rastro de suciedad. 

Por supuesto, también se incluye el servicio de limpieza de escaleras y del resto de zonas comunes que se hayan utilizado en la reforma. Además de desinfectar y eliminar los olores que hubieran podido quedar de disolventes o pinturas. 



Como verás, una limpieza de fin de obra es una tarea colosal que requiere conocimientos específicos y maquinaria especializada. Se trata de un proceso clave para garantizar que las instalaciones remodeladas están listas para ser usadas.

¿Estás reformando tus naves, despachos o espacios comerciales? Si es así, recuerda que cuando tus instalaciones estén acabadas necesitarán que un equipo profesional se encargue de la limpieza final. Ya sabes que en nuestro portal puedes encontrar empresas especializadas en limpieza de fin de obra que pueden ayudarte. Pídeles presupuesto sin compromiso y asegúrate así de que tus instalaciones estén perfectas para el estreno.
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